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De la cartera
- Contrato marco de cesión
- Relación de créditos con saldos
- Escrituras de las garantías
- Cesiones anteriores, si las hubo
Instituciones financieras · Cesión
Formalizamos la cesión, notificamos al deudor y trasladamos la garantía a nombre del cesionario, para que el crédito comprado se pueda cobrar.
Respuesta el mismo día hábil. Torreón, Gómez Palacio y Lerdo · inmuebles en Coahuila.
01 · Cuándo se usa
Una cesión mal documentada entrega créditos que después no se pueden ejecutar: la garantía sigue inscrita a nombre del cedente, el deudor nunca fue notificado y el expediente no acredita la cadena de titularidad. Lo que se compra en una cesión no es un saldo, es la posibilidad de ejecutarlo.
Una institución vende o compra un paquete de créditos con garantía real.
Se ceden derechos litigiosos de un juicio en trámite.
Un fondo o SOFOM adquiere cartera originada por otra entidad.
Hay que trasladar la hipoteca o el fideicomiso al nuevo acreedor.
Se requiere notificar formalmente al deudor el cambio de acreedor.
02 · Lo que decide si la cartera sirve
03 · Lo que pedimos para arrancar
La lista definitiva depende de la institución y del acto. Estos son los documentos que casi siempre se piden.
04 · Cómo lo hacemos
Revisamos el instructivo de la institución y los antecedentes, y le decimos qué falta antes de redactar una línea.
Entregamos el proyecto en el formato de la institución, con la cotización por escrito y el plazo estimado.
Coordinamos la firma, incluida la del apoderado del banco. Ese seguimiento no se le traslada al cliente.
Inscribimos y entregamos el testimonio. Antes de eso, la operación sigue abierta.
05 · Preguntas frecuentes
Sí, y es la parte que más se descuida. Mientras el deudor no sea notificado de manera fehaciente, los pagos que haga al acreedor original lo liberan. La notificación notarial resuelve ese punto con constancia de fecha y contenido.
No. La cesión transmite el derecho, pero la inscripción registral a nombre del nuevo acreedor requiere presentar el instrumento al Registro Público. Hasta entonces el folio sigue mostrando al cedente.
Sí. Se trabaja por lote, con control de avance del conjunto: cesión formalizada, notificaciones realizadas y garantías inscritas, en lugar de expediente por expediente.
Sí. La cesión se puede otorgar aquí y las garantías sobre inmuebles de Coahuila se inscriben en el Registro Público que corresponde. La parte corporativa del fondo se revisa a distancia.
Cobertura
Las escrituras sobre inmuebles se otorgan donde está el inmueble: para eso atendemos Torreón, Gómez Palacio, Lerdo y el resto de la Comarca Lagunera, y cualquier predio ubicado en Coahuila.
Los actos corporativos no tienen esa limitación. Poderes, protocolización de actas, copias certificadas, constancias de beneficiario controlador y constitución de sociedades se pueden otorgar aquí para una empresa domiciliada en cualquier estado, y surten efectos en todo el país. Si su matriz está en otra ciudad y su operación o su garantía están en La Laguna, esa parte se resuelve a distancia y sólo se viaja para lo que realmente lo exige.
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Contacto
En una llamada sabrá qué requiere, qué documentos hacen falta, cuánto cuesta y en qué plazo se cierra. Sin compromiso.
Notaría
Notaría Pública No. ##
Lic. Ignacio Elizondo
Dirección
Torreón, Coahuila
Horario